Geprüfte Abrechnung · Kiel
Das Kaltwasser wurde zweimal berechnet
Der Ablesedienst rechnete das Kaltwasser für die Warmwasserbereitung ab, der Vermieter zusätzlich den vollen Verbrauch. Derselbe Verbrauch wurde zweimal verteilt.
- Abrechnungsjahr
- 2025
- Gefordert
- 767,50 €
- Nach Prüfung
- 593,50 €
- Gefundene Fehler
- 1
12. Mai 2026 · 174,00 € weniger Nachzahlung
Ein Mieter wohnt in Kiel. Seine Unterlagen enthielten zwei Abrechnungen: die des Vermieters und die des Ablesedienstes. In beiden tauchte Kaltwasser auf.
Fehler
Kaltwasser zweimal in Rechnung gestellt
174,00 Euro
Der Ablesedienst rechnet üblicherweise das Kaltwasser mit ab, das zur Erwärmung des Warmwassers benötigt wird. Der Vermieter setzte zusätzlich den vollen Kaltwasserverbrauch in seiner eigenen Abrechnung an.
Damit wurde derselbe Verbrauch zweimal verteilt. Der Fehler entsteht häufig beim Wechsel des Abrechnungsdienstleisters oder wenn Vermieter und Verwaltung parallel abrechnen.
Rechtsgrundlage: § 2 Nr. 2 BetrKV; § 556 Abs. 3 BGB
Auffällig wurde es erst beim Nebeneinanderlegen beider Abrechnungen. Jede für sich wirkte plausibel.
Häufige Fehlerquelle
Wie es zu doppelten Wasserkosten kommt
Kaltwasser taucht oft an zwei Stellen auf: als eigene Position und versteckt im Warmwasseranteil der Heizkosten. Übernehmen Vermieter und Ablesedienst beide Werte unabhängig voneinander, wird derselbe Verbrauch zweimal berechnet.
- Eigene Position „Wasser/Abwasser“ in der Nebenkostenabrechnung
- Nochmals versteckt im Warmwasseranteil der Heizkostenabrechnung
Woran du eine Doppelung erkennst
Vergleiche die Kubikmeterangabe in der Wasserposition mit dem Verbrauch, der in der Heizkostenabrechnung für Warmwasser ausgewiesen ist. Tauchen ähnliche oder identische Mengen in beiden Abrechnungen auf, lohnt eine Nachfrage beim Versorger, welcher Zähler welchen Verbrauch tatsächlich erfasst.
Ähnlich wie bei nicht verbrauchsabhängig abgerechneten Heizkosten lohnt sich bei Wasser- und Heizkosten grundsätzlich der Blick auf die zugrunde liegenden Verbrauchswerte, nicht nur auf die Endbeträge.
Solche Fehler fallen oft erst auf, wenn jemand die Abrechnung Position für Position mit dem Mietvertrag und den Belegen abgleicht. Du kannst deine Abrechnung prüfen lassen: Für 24,90 € bekommst du jede Position begründet und ein fertiges Schreiben an deinen Vermieter.
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