Kreis BorkenStand November 2026
Nebenkosten im Kreis Borken 2026: Müll, Abwasser und Grundsteuer
Im Kreis Borken legt jede der 17 Gemeinden ihre Müll- und Abwassergebühren und den Grundsteuer-Hebesatz selbst fest. Hier siehst du alle Werte 2026 mit Vorjahr und Rang in NRW, und was davon in deiner Nebenkostenabrechnung landet.
Von Phil Holthaus & Johann Slawski, Gründer von nebify — Nebenkostenabrechnungen, geprüft von Menschen und Software.
Zuletzt aktualisiert am 05.11.2026
Das Wichtigste in Kürze
- Müll: Der Musterhaushalt zahlt 2026 zwischen 178,31 € in Reken und 396,00 € in Legden. Mittel der Gemeinden mit Musterhaushalt: 246,71 €.
- Abwasser: von 330,30 € in Reken bis 896,80 € in Rhede. In 8 von 17 Gemeinden ist es teurer als 2025.
- Grundsteuer B fürs Wohnen: Hebesätze von 413 % in Schöppingen bis 748 % in Bocholt. 10 Gemeinden haben ihn für 2026 erhöht.
- Alle drei Posten darf dein Vermieter umlegen, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus und nach dem vereinbarten Schlüssel.
Der Kreis im Landesvergleich
- Müll im Mittel der Gemeinden; Land bei 14-täglicher Abfuhr: 320,64 €
- 246,71 €
- Abwasser im Mittel der Gemeinden; Landesschnitt: 880,25 €
- 654,24 €
- Grundsteuer B fürs Wohnen im Mittel der Gemeinden
- 598 %
Einfaches Mittel der Gemeinden, aus den Werten des Bundes der Steuerzahler NRW gerechnet; beim Müll über alle Gemeinden mit Musterhaushalt, egal welcher Leerungsrhythmus. Abwasser liegt damit 26 % unter dem Landesschnitt.
Was im Kreis Borken auffällt
- Den größten Sprung beim Abwasser macht Isselburg: 749,20 € 2025, 862,20 € 2026 (+15,1 %). Wer dort wohnt, sieht das in der Abrechnung 2026.
- Bei der Grundsteuer hat Bocholt am stärksten angehoben, von 613 % auf 748 % für Wohngrundstücke.
- Gescher, Gronau und Rhede verlangen für Geschäftsgrundstücke einen höheren Hebesatz als für Wohnhäuser. Für deine Wohnung zählt der niedrigere Satz.
- Ahaus, Bocholt, Borken und 5 weitere hatten 2025 noch getrennte Sätze und erheben 2026 einen Satz für alle Grundstücke.
- In 7 Gemeinden wird die Restmülltonne im Musterhaushalt nur alle vier Wochen geleert. Das macht den Wert niedriger, ist aber kein fairer Vergleich mit 14-täglicher Abfuhr.
- Für Heiden gibt es keinen Müll-Musterhaushalt, zum Beispiel wegen dreiwöchentliche Abfuhr.
Müllgebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | zum Land |
|---|---|---|
| RekenRestmüll alle vier Wochen2025: 165,00 € | 178,31 € | −28,0 % |
| BorkenRestmüll alle vier Wochen2025: 182,20 € | 180,95 € | −27,0 % |
| VelenRestmüll alle vier Wochen2025: 184,00 € | 187,79 € | −24,2 % |
| AhausRestmüll alle vier Wochen2025: 180,56 € | 192,47 € | −22,3 % |
| GescherRestmüll alle vier Wochen2025: 184,80 € | 193,80 € | −21,8 % |
| SüdlohnRestmüll alle vier Wochen2025: 188,88 € | 197,28 € | −20,4 % |
| SchöppingenRestmüll 14-täglich2025: 188,64 € | 197,88 € | −38,3 % |
| BocholtRestmüll 14-täglich2025: 224,00 € | 234,00 € | −27,0 % |
| GronauRestmüll alle vier Wochen2025: 230,00 € | 238,00 € | −3,9 % |
| RhedeRestmüll 14-täglich2025: 253,05 € | 257,76 € | −19,6 % |
| IsselburgRestmüll 14-täglich2025: 309,60 € | 258,00 € | −19,5 % |
| RaesfeldRestmüll 14-täglich2025: 269,40 € | 292,80 € | −8,7 % |
| HeekRestmüll 14-täglich2025: 259,20 € | 309,60 € | −3,4 % |
| StadtlohnRestmüll 14-täglich2025: 315,60 € | 315,60 € | −1,6 % |
| VredenRestmüll 14-täglich2025: 296,20 € | 317,04 € | −1,1 % |
| LegdenRestmüll 14-täglich2025: 380,40 € | 396,00 € | +23,5 % |
| Heidendreiwöchentliche Abfuhr | – | – |
Musterhaushalt: vier Personen, 120-Liter-Restmüll- und 120-Liter-Biotonne, Papier in üblicher Menge. Landesschnitt 2026: 320,64 € bei 14-täglicher, 247,77 € bei vierwöchentlicher und 487,66 € bei wöchentlicher Leerung.
Abwassergebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | Rang NRW |
|---|---|---|
| Reken2025: 330,30 € (±0 %)1,45 €/m³ · 0,31 €/m² | 330,30 € | 1 |
| Raesfeld2025: 429,00 € (+17,9 %)2,12 €/m³ · 0,63 €/m² | 505,90 € | 7 |
| Ahaus2025: 579,70 € (−6,8 %)2,39 €/m³ · 0,48 €/m² | 540,40 € | 14 |
| Velen2025: 496,70 € (+9,7 %)2,47 €/m³ · 0,39 €/m² | 544,70 € | 15 |
| Heiden2025: 558,60 € (−2,1 %)2,33 €/m³ · 0,62 €/m² | 546,60 € | 16 |
| Bocholt2025: 583,60 € (−5,0 %)2,35 €/m³ · 0,65 €/m² | 554,50 € | 18 |
| Gescher2025: 580,00 € (−1,3 %)2,61 €/m³ · 0,39 €/m² | 572,70 € | 25 |
| Schöppingen2025: 599,70 € (+0,9 %)2,81 €/m³ · 0,33 €/m² | 604,90 € | 32 |
| Vreden2025: 551,00 € (+12,8 %)2,90 €/m³ · 0,32 €/m² | 621,60 € | 39 |
| Stadtlohn2025: 637,60 € (+3,1 %)2,78 €/m³ · 0,78 €/m² | 657,40 € | 51 |
| Gronau2025: 666,20 € (±0 %)2,98 €/m³ · 0,54 €/m² | 666,20 € | 53 |
| Borken2025: 767,40 € (−0,7 %)3,46 €/m³ · 0,54 €/m² | 762,20 € | 106 |
| Heek2025: 781,90 € (±0 %)3,63 €/m³ · 0,43 €/m² | 781,90 € | 127 |
| Südlohn2025: 737,10 € (+13,2 %)3,75 €/m³ · 0,65 €/m² | 834,50 € | 170 |
| Legden2025: 839,20 € (±0 %)3,91 €/m³ · 0,44 €/m² | 839,20 € | 181 |
| Isselburg2025: 749,20 € (+15,1 %)3,83 €/m³ · 0,74 €/m² | 862,20 € | 197 |
| Rhede2025: 807,60 € (+11,0 %)4,25 €/m³ · 0,36 €/m² | 896,80 € | 238 |
Musterhaushalt: 200 m³ Frischwasser und 130 m² versiegelte Fläche. Wo angegeben: Schmutzwasser je m³ und Niederschlagswasser je m² versiegelter Fläche.
Grundsteuer 2026: Hebesätze aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | 2025 | Rang |
|---|---|---|---|
| Schöppingen | 413 % | 413 % | 5 |
| Reken | 443 % | 443 % | 8 |
| GronauGewerbe 1.068 % | 504 % | 453 % | 18 |
| Legden | 505 % | 505 % | 19 |
| Heek2025 getrennte Sätze | 548 % | 536 % | 32 |
| Stadtlohn2025 getrennte Sätze | 553 % | 511 % | 38 |
| GescherGewerbe 1.013 % | 588 % | 588 % | 60 |
| Heiden | 600 % | 505 % | 67 |
| Raesfeld | 600 % | 600 % | 67 |
| Isselburg | 630 % | 630 % | 88 |
| Ahaus2025 getrennte Sätze | 639 % | 505 % | 96 |
| Vreden2025 getrennte Sätze | 639 % | 547 % | 96 |
| Borken2025 getrennte Sätze | 660 % | 592 % | 135 |
| RhedeGewerbe 1.331 % | 667 % | 667 % | 144 |
| Südlohn2025 getrennte Sätze | 685 % | 584 % | 161 |
| Velen2025 getrennte Sätze | 745 % | 696 % | 209 |
| Bocholt2025 getrennte Sätze | 748 % | 613 % | 212 |
Seit 2025 dürfen Gemeinden in NRW für Wohngrundstücke einen niedrigeren Satz festlegen als für andere Grundstücke. Ob das zulässig ist, verhandelt das Oberverwaltungsgericht NRW am 04.12.2026 (14 A 296/26).
Was du in deiner Abrechnung prüfen solltest
- Grundsteuer, Entwässerung und Müllabfuhr darf dein Vermieter nach § 2 Nr. 1, 3 und 8 BetrKV umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus.
- Hat deine Gemeinde den Hebesatz für 2026 geändert, muss der neue Betrag zum Abrechnungsjahr passen. Ein Sprung ohne Bescheid ist ein Grund, Belege zu verlangen.
- Beim Müll zählen Zahl, Größe und Leerungsrhythmus der Tonnen an deinem Haus. Eine Tonne, die es bei euch nicht gibt, gehört nicht in deine Abrechnung.
- Niederschlagswasser hängt nicht vom Verbrauch ab. Ist nichts anderes vereinbart, wird es nach Wohnfläche verteilt.
Ob die Beträge in deiner Abrechnung zu den Bescheiden deiner Gemeinde passen, siehst du erst im Abgleich. Du kannst deine Abrechnung prüfen lassen: Für 24,90 € bekommst du jede Position begründet und ein fertiges Schreiben an deinen Vermieter.
Alle Großstädte und Kreise im Vergleich: Nebenkosten in NRW 2026.
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Häufige Fragen zu Nebenkosten im Kreis Borken
Wo sind die Müllgebühren im Kreis Borken am niedrigsten?
Welche Gemeinde im Kreis Borken hat die höchsten Abwassergebühren?
Wie hoch ist die Grundsteuer im Kreis Borken 2026?
Warum steht in meiner Abrechnung ein anderer Betrag als in der Tabelle?
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Position in deiner Abrechnung tatsächlich unzulässig ist, hängt von Mietvertrag und Einzelfall ab. Bei rechtlichen Fragen hilft dir ein Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht.