Kreis MettmannStand November 2026
Nebenkosten im Kreis Mettmann 2026: Müll, Abwasser und Grundsteuer
Im Kreis Mettmann legt jede der 10 Gemeinden ihre Müll- und Abwassergebühren und den Grundsteuer-Hebesatz selbst fest. Hier siehst du alle Werte 2026 mit Vorjahr und Rang in NRW, und was davon in deiner Nebenkostenabrechnung landet.
Von Phil Holthaus & Johann Slawski, Gründer von nebify — Nebenkostenabrechnungen, geprüft von Menschen und Software.
Zuletzt aktualisiert am 05.11.2026
Das Wichtigste in Kürze
- Müll: Der Musterhaushalt zahlt 2026 zwischen 208,80 € in Ratingen und 405,60 € in Mettmann. Mittel der Gemeinden mit Musterhaushalt: 274,85 €.
- Abwasser: von 538,90 € in Haan bis 986,10 € in Mettmann. In 8 von 10 Gemeinden ist es teurer als 2025.
- Grundsteuer B fürs Wohnen: Hebesätze von 418 % in Langenfeld bis 1.000 % in Monheim. 4 Gemeinden haben ihn für 2026 erhöht.
- Alle drei Posten darf dein Vermieter umlegen, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus und nach dem vereinbarten Schlüssel.
Der Kreis im Landesvergleich
- Müll im Mittel der Gemeinden; Land bei 14-täglicher Abfuhr: 320,64 €
- 274,85 €
- Abwasser im Mittel der Gemeinden; Landesschnitt: 880,25 €
- 786,83 €
- Grundsteuer B fürs Wohnen im Mittel der Gemeinden
- 817 %
Einfaches Mittel der Gemeinden, aus den Werten des Bundes der Steuerzahler NRW gerechnet; beim Müll über alle Gemeinden mit Musterhaushalt, egal welcher Leerungsrhythmus. Abwasser liegt damit 11 % unter dem Landesschnitt.
Was im Kreis Mettmann auffällt
- Den größten Sprung beim Abwasser macht Wülfrath: 784,60 € 2025, 878,00 € 2026 (+11,9 %). Wer dort wohnt, sieht das in der Abrechnung 2026.
- Bei der Grundsteuer hat Erkrath am stärksten angehoben, von 808 % auf 980 % für Wohngrundstücke.
- Wülfrath verlangt für Geschäftsgrundstücke einen höheren Hebesatz als für Wohnhäuser. Für deine Wohnung zählt der niedrigere Satz.
- Erkrath, Haan, Hilden und Ratingen hatten 2025 noch getrennte Sätze und erheben 2026 einen Satz für alle Grundstücke.
- Für Heiligenhaus, Langenfeld und Monheim gibt es keinen Müll-Musterhaushalt, zum Beispiel wegen Gebühr nach Gewicht (Verwiegung).
Müllgebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | zum Land |
|---|---|---|
| RatingenRestmüll 14-täglich2025: 187,80 € | 208,80 € | −34,9 % |
| HildenRestmüll 14-täglich2025: 211,20 € | 220,80 € | −31,1 % |
| ErkrathRestmüll 14-täglich2025: 215,52 € | 228,00 € | −28,9 % |
| HaanRestmüll 14-täglich2025: 245,40 € | 245,40 € | −23,5 % |
| VelbertRestmüll 14-täglich2025: 283,00 € | 297,00 € | −7,4 % |
| WülfrathRestmüll 14-täglich2025: 323,64 € | 318,37 € | −0,7 % |
| MettmannRestmüll 14-täglich2025: 372,96 € | 405,60 € | +26,5 % |
| HeiligenhausGebühr nach Gewicht (Verwiegung) | – | – |
| Langenfeldkein Vergleichswert in der Quelle | – | – |
| MonheimGebühr nach Gewicht (Verwiegung) | – | – |
Musterhaushalt: vier Personen, 120-Liter-Restmüll- und 120-Liter-Biotonne, Papier in üblicher Menge. Landesschnitt 2026: 320,64 € bei 14-täglicher, 247,77 € bei vierwöchentlicher und 487,66 € bei wöchentlicher Leerung.
Abwassergebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | Rang NRW |
|---|---|---|
| Haan2025: 538,90 € (±0 %)2,35 €/m³ · 0,53 €/m² | 538,90 € | 13 |
| Hilden2025: 564,90 € (+10,1 %)2,50 €/m³ · 0,94 €/m² | 622,20 € | 40 |
| Ratingen2025: 603,20 € (+4,3 %)2,47 €/m³ · 1,04 €/m² | 629,20 € | 42 |
| Monheim2025: 1.049,90 € (−26,4 %)3,19 €/m³ · 1,04 €/m² | 773,20 € | 117 |
| Erkrath2025: 691,50 € (+12,4 %)2,99 €/m³ · 1,38 €/m² | 777,40 € | 121 |
| Langenfeld2025: 778,10 € (+7,4 %)3,51 €/m³ · 1,03 €/m² | 835,90 € | 173 |
| Velbert2025: 871,60 € (+0,2 %)3,26 €/m³ · 1,70 €/m² | 873,00 € | 214 |
| Wülfrath2025: 784,60 € (+11,9 %)3,61 €/m³ · 1,20 €/m² | 878,00 € | 219 |
| Heiligenhaus2025: 910,40 € (+4,8 %)3,81 €/m³ · 1,48 €/m² | 954,40 € | 264 |
| Mettmann2025: 944,90 € (+4,4 %)4,04 €/m³ · 1,37 €/m² | 986,10 € | 279 |
Musterhaushalt: 200 m³ Frischwasser und 130 m² versiegelte Fläche. Wo angegeben: Schmutzwasser je m³ und Niederschlagswasser je m² versiegelter Fläche.
Grundsteuer 2026: Hebesätze aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | 2025 | Rang |
|---|---|---|---|
| Langenfeld | 418 % | 418 % | 6 |
| Ratingen2025 getrennte Sätze | 520 % | 450 % | 25 |
| Haan2025 getrennte Sätze | 685 % | 536 % | 161 |
| Hilden2025 getrennte Sätze | 800 % | 650 % | 260 |
| WülfrathGewerbe 1.744 % | 918 % | 918 % | 323 |
| Velbert | 931 % | 931 % | 334 |
| Mettmann | 932 % | 932 % | 336 |
| Erkrath2025 getrennte Sätze | 980 % | 808 % | 352 |
| Heiligenhaus | 983 % | 983 % | 355 |
| Monheim | 1.000 % | 1.000 % | 368 |
Seit 2025 dürfen Gemeinden in NRW für Wohngrundstücke einen niedrigeren Satz festlegen als für andere Grundstücke. Ob das zulässig ist, verhandelt das Oberverwaltungsgericht NRW am 04.12.2026 (14 A 296/26).
Was du in deiner Abrechnung prüfen solltest
- Grundsteuer, Entwässerung und Müllabfuhr darf dein Vermieter nach § 2 Nr. 1, 3 und 8 BetrKV umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus.
- Hat deine Gemeinde den Hebesatz für 2026 geändert, muss der neue Betrag zum Abrechnungsjahr passen. Ein Sprung ohne Bescheid ist ein Grund, Belege zu verlangen.
- Beim Müll zählen Zahl, Größe und Leerungsrhythmus der Tonnen an deinem Haus. Eine Tonne, die es bei euch nicht gibt, gehört nicht in deine Abrechnung.
- Niederschlagswasser hängt nicht vom Verbrauch ab. Ist nichts anderes vereinbart, wird es nach Wohnfläche verteilt.
Ob die Beträge in deiner Abrechnung zu den Bescheiden deiner Gemeinde passen, siehst du erst im Abgleich. Am einfachsten ist es, die Nebenkostenabrechnung von nebify prüfen zu lassen: Der Vorab-Check ist kostenlos, der Prüfbericht mit Schreiben an den Vermieter kostet 24,90 €.
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Häufige Fragen zu Nebenkosten im Kreis Mettmann
Wo sind die Müllgebühren im Kreis Mettmann am niedrigsten?
Welche Gemeinde im Kreis Mettmann hat die höchsten Abwassergebühren?
Wie hoch ist die Grundsteuer im Kreis Mettmann 2026?
Warum steht in meiner Abrechnung ein anderer Betrag als in der Tabelle?
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Position in deiner Abrechnung tatsächlich unzulässig ist, hängt von Mietvertrag und Einzelfall ab. Bei rechtlichen Fragen hilft dir ein Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht.