Kreis OlpeStand November 2026
Nebenkosten im Kreis Olpe 2026: Müll, Abwasser und Grundsteuer
Im Kreis Olpe legt jede der 7 Gemeinden ihre Müll- und Abwassergebühren und den Grundsteuer-Hebesatz selbst fest. Hier siehst du alle Werte 2026 mit Vorjahr und Rang in NRW, und was davon in deiner Nebenkostenabrechnung landet.
Von Phil Holthaus & Johann Slawski, Gründer von nebify — Nebenkostenabrechnungen, geprüft von Menschen und Software.
Zuletzt aktualisiert am 05.11.2026
Das Wichtigste in Kürze
- Müll: Der Musterhaushalt zahlt 2026 zwischen 248,98 € in Kirchhundem und 302,40 € in Finnentrop. Mittel der Gemeinden mit Musterhaushalt: 280,93 €.
- Abwasser: von 648,50 € in Attendorn bis 941,10 € in Drolshagen. In 5 von 7 Gemeinden ist es teurer als 2025.
- Grundsteuer B fürs Wohnen: Hebesätze von 469 % in Wenden bis 877 % in Drolshagen. 3 Gemeinden haben ihn für 2026 erhöht.
- Alle drei Posten darf dein Vermieter umlegen, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus und nach dem vereinbarten Schlüssel.
Der Kreis im Landesvergleich
- Müll im Mittel der Gemeinden; Land bei 14-täglicher Abfuhr: 320,64 €
- 280,93 €
- Abwasser im Mittel der Gemeinden; Landesschnitt: 880,25 €
- 787,80 €
- Grundsteuer B fürs Wohnen im Mittel der Gemeinden
- 607 %
Einfaches Mittel der Gemeinden, aus den Werten des Bundes der Steuerzahler NRW gerechnet; beim Müll über alle Gemeinden mit Musterhaushalt, egal welcher Leerungsrhythmus. Abwasser liegt damit 11 % unter dem Landesschnitt.
Was im Kreis Olpe auffällt
- Den größten Sprung beim Abwasser macht Finnentrop: 671,40 € 2025, 745,40 € 2026 (+11,0 %). Wer dort wohnt, sieht das in der Abrechnung 2026.
- Bei der Grundsteuer hat Drolshagen am stärksten angehoben, von 695 % auf 877 % für Wohngrundstücke.
- Finnentrop, Kirchhundem, Lennestadt und Olpe verlangen für Geschäftsgrundstücke einen höheren Hebesatz als für Wohnhäuser. Für deine Wohnung zählt der niedrigere Satz.
- Attendorn hatte 2025 noch getrennte Sätze und erhebt 2026 einen Satz für alle Grundstücke.
- In 7 Gemeinden wird die Restmülltonne im Musterhaushalt nur alle vier Wochen geleert. Das macht den Wert niedriger, ist aber kein fairer Vergleich mit 14-täglicher Abfuhr.
Müllgebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | zum Land |
|---|---|---|
| KirchhundemRestmüll alle vier Wochen2025: 248,98 € | 248,98 € | +0,5 % |
| AttendornRestmüll alle vier Wochen2025: 275,28 € | 275,28 € | +11,1 % |
| WendenRestmüll alle vier Wochen2025: 271,20 € | 282,00 € | +13,8 % |
| LennestadtRestmüll alle vier Wochen2025: 292,95 € | 283,03 € | +14,2 % |
| DrolshagenRestmüll alle vier Wochen2025: 286,80 € | 286,80 € | +15,8 % |
| OlpeRestmüll alle vier Wochen2025: 306,00 € | 288,00 € | +16,2 % |
| FinnentropRestmüll alle vier Wochen2025: 302,40 € | 302,40 € | +22,0 % |
Musterhaushalt: vier Personen, 120-Liter-Restmüll- und 120-Liter-Biotonne, Papier in üblicher Menge. Landesschnitt 2026: 320,64 € bei 14-täglicher, 247,77 € bei vierwöchentlicher und 487,66 € bei wöchentlicher Leerung.
Abwassergebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | Rang NRW |
|---|---|---|
| Attendorn2025: 648,50 € (±0 %)2,95 €/m³ · 0,45 €/m² | 648,50 € | 47 |
| Olpe2025: 667,60 € (+6,7 %)3,27 €/m³ · 0,45 €/m² | 712,50 € | 75 |
| Finnentrop2025: 671,40 € (+11,0 %)3,48 €/m³ · 0,38 €/m² | 745,40 € | 91 |
| Kirchhundem2025: 726,30 € (+8,6 %)3,56 €/m³ · 0,59 €/m² | 788,70 € | 134 |
| Wenden2025: 817,30 € (+0,8 %)3,75 €/m³ · 0,57 €/m² | 824,10 € | 159 |
| Lennestadt2025: 788,90 € (+8,3 %)3,94 €/m³ · 0,51 €/m² | 854,30 € | 190 |
| Drolshagen2025: 981,40 € (−4,1 %)4,40 €/m³ · 0,47 €/m² | 941,10 € | 254 |
Musterhaushalt: 200 m³ Frischwasser und 130 m² versiegelte Fläche. Wo angegeben: Schmutzwasser je m³ und Niederschlagswasser je m² versiegelter Fläche.
Grundsteuer 2026: Hebesätze aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | 2025 | Rang |
|---|---|---|---|
| Wenden | 469 % | 469 % | 11 |
| OlpeGewerbe 995 % | 512 % | 512 % | 22 |
| LennestadtGewerbe 1.069 % | 541 % | 527 % | 31 |
| Attendorn2025 getrennte Sätze | 593 % | 468 % | 63 |
| FinnentropGewerbe 1.253 % | 627 % | 627 % | 84 |
| KirchhundemGewerbe 1.254 % | 627 % | 627 % | 84 |
| Drolshagen | 877 % | 695 % | 301 |
Seit 2025 dürfen Gemeinden in NRW für Wohngrundstücke einen niedrigeren Satz festlegen als für andere Grundstücke. Ob das zulässig ist, verhandelt das Oberverwaltungsgericht NRW am 04.12.2026 (14 A 296/26).
Was du in deiner Abrechnung prüfen solltest
- Grundsteuer, Entwässerung und Müllabfuhr darf dein Vermieter nach § 2 Nr. 1, 3 und 8 BetrKV umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus.
- Hat deine Gemeinde den Hebesatz für 2026 geändert, muss der neue Betrag zum Abrechnungsjahr passen. Ein Sprung ohne Bescheid ist ein Grund, Belege zu verlangen.
- Beim Müll zählen Zahl, Größe und Leerungsrhythmus der Tonnen an deinem Haus. Eine Tonne, die es bei euch nicht gibt, gehört nicht in deine Abrechnung.
- Niederschlagswasser hängt nicht vom Verbrauch ab. Ist nichts anderes vereinbart, wird es nach Wohnfläche verteilt.
Ob die Beträge in deiner Abrechnung zu den Bescheiden deiner Gemeinde passen, siehst du erst im Abgleich. Wie die Prüfung deiner Nebenkostenabrechnung bei nebify abläuft und was du dafür brauchst, erklären wir Schritt für Schritt.
Alle Großstädte und Kreise im Vergleich: Nebenkosten in NRW 2026.
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Häufige Fragen zu Nebenkosten im Kreis Olpe
Wo sind die Müllgebühren im Kreis Olpe am niedrigsten?
Welche Gemeinde im Kreis Olpe hat die höchsten Abwassergebühren?
Wie hoch ist die Grundsteuer im Kreis Olpe 2026?
Warum steht in meiner Abrechnung ein anderer Betrag als in der Tabelle?
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Position in deiner Abrechnung tatsächlich unzulässig ist, hängt von Mietvertrag und Einzelfall ab. Bei rechtlichen Fragen hilft dir ein Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht.