Kreis UnnaStand November 2026
Nebenkosten im Kreis Unna 2026: Müll, Abwasser und Grundsteuer
Im Kreis Unna legt jede der 10 Gemeinden ihre Müll- und Abwassergebühren und den Grundsteuer-Hebesatz selbst fest. Hier siehst du alle Werte 2026 mit Vorjahr und Rang in NRW, und was davon in deiner Nebenkostenabrechnung landet.
Von Phil Holthaus & Johann Slawski, Gründer von nebify — Nebenkostenabrechnungen, geprüft von Menschen und Software.
Zuletzt aktualisiert am 05.11.2026
Das Wichtigste in Kürze
- Müll: Der Musterhaushalt zahlt 2026 zwischen 342,74 € in Werne und 593,28 € in Selm. Mittel der Gemeinden mit Musterhaushalt: 421,59 €.
- Abwasser: von 787,70 € in Werne bis 1.218,70 € in Bergkamen. In 8 von 10 Gemeinden ist es teurer als 2025.
- Grundsteuer B fürs Wohnen: Hebesätze von 683 % in Holzwickede bis 1.071 % in Schwerte. 7 Gemeinden haben ihn für 2026 erhöht.
- Alle drei Posten darf dein Vermieter umlegen, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus und nach dem vereinbarten Schlüssel.
Der Kreis im Landesvergleich
- Müll im Mittel der Gemeinden; Land bei 14-täglicher Abfuhr: 320,64 €
- 421,59 €
- Abwasser im Mittel der Gemeinden; Landesschnitt: 880,25 €
- 1.014,29 €
- Grundsteuer B fürs Wohnen im Mittel der Gemeinden
- 975 %
Einfaches Mittel der Gemeinden, aus den Werten des Bundes der Steuerzahler NRW gerechnet; beim Müll über alle Gemeinden mit Musterhaushalt, egal welcher Leerungsrhythmus. Abwasser liegt damit 15 % über dem Landesschnitt.
Was im Kreis Unna auffällt
- Den größten Sprung beim Abwasser macht Kamen: 995,50 € 2025, 1.076,10 € 2026 (+8,1 %). Wer dort wohnt, sieht das in der Abrechnung 2026.
- Bei der Grundsteuer hat Bergkamen am stärksten angehoben, von 670 % auf 995 % für Wohngrundstücke.
- Lünen, Schwerte, Selm und Unna hatten 2025 noch getrennte Sätze und erheben 2026 einen Satz für alle Grundstücke.
Müllgebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | zum Land |
|---|---|---|
| WerneRestmüll 14-täglich2025: 341,73 € | 342,74 € | +6,9 % |
| HolzwickedeRestmüll 14-täglich2025: 346,44 € | 348,36 € | +8,6 % |
| SchwerteRestmüll 14-täglich2025: 357,34 € | 354,97 € | +10,7 % |
| UnnaRestmüll 14-täglich2025: 363,66 € | 375,92 € | +17,2 % |
| KamenRestmüll 14-täglich2025: 346,00 € | 381,00 € | +18,8 % |
| BergkamenRestmüll 14-täglich2025: 402,00 € | 416,40 € | +29,9 % |
| FröndenbergRestmüll 14-täglich2025: 423,10 € | 429,77 € | +34,0 % |
| BönenRestmüll 14-täglich2025: 463,44 € | 479,52 € | +49,6 % |
| LünenRestmüll 14-täglich2025: 496,16 € | 493,92 € | +54,0 % |
| SelmRestmüll 14-täglich2025: 552,48 € | 593,28 € | +85,0 % |
Musterhaushalt: vier Personen, 120-Liter-Restmüll- und 120-Liter-Biotonne, Papier in üblicher Menge. Landesschnitt 2026: 320,64 € bei 14-täglicher, 247,77 € bei vierwöchentlicher und 487,66 € bei wöchentlicher Leerung.
Abwassergebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | Rang NRW |
|---|---|---|
| Werne2025: 758,40 € (+3,9 %)3,10 €/m³ · 1,29 €/m² | 787,70 € | 133 |
| Bönen2025: 796,60 € (+1,8 %)3,26 €/m³ · 1,22 €/m² | 810,60 € | 152 |
| Lünen2025: 801,00 € (+2,8 %)3,26 €/m³ · 1,32 €/m² | 823,60 € | 158 |
| Unna2025: 910,00 € (+6,6 %)3,75 €/m³ · 1,69 €/m² | 969,70 € | 273 |
| Kamen2025: 995,50 € (+8,1 %)4,23 €/m³ · 1,77 €/m² | 1.076,10 € | 332 |
| Holzwickede2025: 1.027,00 € (+6,4 %)4,45 €/m³ · 1,56 €/m² | 1.092,80 € | 342 |
| Schwerte2025: 1.096,60 € (±0 %)4,56 €/m³ · 1,42 €/m² | 1.096,60 € | 344 |
| Fröndenberg2025: 1.085,30 € (+3,2 %)4,47 €/m³ · 1,74 €/m² | 1.120,20 € | 353 |
| Selm2025: 1.132,80 € (+1,2 %)4,61 €/m³ · 1,73 €/m² | 1.146,90 € | 360 |
| Bergkamen2025: 1.218,70 € (±0 %)5,06 €/m³ · 1,59 €/m² | 1.218,70 € | 377 |
Musterhaushalt: 200 m³ Frischwasser und 130 m² versiegelte Fläche. Wo angegeben: Schmutzwasser je m³ und Niederschlagswasser je m² versiegelter Fläche.
Grundsteuer 2026: Hebesätze aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | 2025 | Rang |
|---|---|---|---|
| Holzwickede | 683 % | 683 % | 159 |
| Lünen2025 getrennte Sätze | 900 % | 702 % | 315 |
| Selm2025 getrennte Sätze | 990 % | 799 % | 357 |
| Bönen | 992 % | 992 % | 360 |
| Fröndenberg | 993 % | 993 % | 361 |
| Bergkamen | 995 % | 670 % | 362 |
| Werne | 1.025 % | 884 % | 372 |
| Kamen | 1.045 % | 940 % | 375 |
| Unna2025 getrennte Sätze | 1.052 % | 843 % | 377 |
| Schwerte2025 getrennte Sätze | 1.071 % | 890 % | 379 |
Seit 2025 dürfen Gemeinden in NRW für Wohngrundstücke einen niedrigeren Satz festlegen als für andere Grundstücke. Ob das zulässig ist, verhandelt das Oberverwaltungsgericht NRW am 04.12.2026 (14 A 296/26).
Was du in deiner Abrechnung prüfen solltest
- Grundsteuer, Entwässerung und Müllabfuhr darf dein Vermieter nach § 2 Nr. 1, 3 und 8 BetrKV umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus.
- Hat deine Gemeinde den Hebesatz für 2026 geändert, muss der neue Betrag zum Abrechnungsjahr passen. Ein Sprung ohne Bescheid ist ein Grund, Belege zu verlangen.
- Beim Müll zählen Zahl, Größe und Leerungsrhythmus der Tonnen an deinem Haus. Eine Tonne, die es bei euch nicht gibt, gehört nicht in deine Abrechnung.
- Niederschlagswasser hängt nicht vom Verbrauch ab. Ist nichts anderes vereinbart, wird es nach Wohnfläche verteilt.
Ob die Beträge in deiner Abrechnung zu den Bescheiden deiner Gemeinde passen, siehst du erst im Abgleich. Du kannst deine Abrechnung prüfen lassen: Für 24,90 € bekommst du jede Position begründet und ein fertiges Schreiben an deinen Vermieter.
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Häufige Fragen zu Nebenkosten im Kreis Unna
Wo sind die Müllgebühren im Kreis Unna am niedrigsten?
Welche Gemeinde im Kreis Unna hat die höchsten Abwassergebühren?
Wie hoch ist die Grundsteuer im Kreis Unna 2026?
Warum steht in meiner Abrechnung ein anderer Betrag als in der Tabelle?
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Position in deiner Abrechnung tatsächlich unzulässig ist, hängt von Mietvertrag und Einzelfall ab. Bei rechtlichen Fragen hilft dir ein Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht.