Kreis WarendorfStand November 2026
Nebenkosten im Kreis Warendorf 2026: Müll, Abwasser und Grundsteuer
Im Kreis Warendorf legt jede der 13 Gemeinden ihre Müll- und Abwassergebühren und den Grundsteuer-Hebesatz selbst fest. Hier siehst du alle Werte 2026 mit Vorjahr und Rang in NRW, und was davon in deiner Nebenkostenabrechnung landet.
Von Phil Holthaus & Johann Slawski, Gründer von nebify — Nebenkostenabrechnungen, geprüft von Menschen und Software.
Zuletzt aktualisiert am 05.11.2026
Das Wichtigste in Kürze
- Müll: Der Musterhaushalt zahlt 2026 zwischen 252,00 € in Beckum und 407,78 € in Ahlen. Mittel der Gemeinden mit Musterhaushalt: 302,29 €.
- Abwasser: von 568,80 € in Ahlen bis 955,70 € in Drensteinfurt. In 9 von 13 Gemeinden ist es teurer als 2025.
- Grundsteuer B fürs Wohnen: Hebesätze von 554 % in Ostbevern bis 772 % in Ennigerloh. 4 Gemeinden haben ihn für 2026 erhöht.
- Alle drei Posten darf dein Vermieter umlegen, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus und nach dem vereinbarten Schlüssel.
Der Kreis im Landesvergleich
- Müll im Mittel der Gemeinden; Land bei 14-täglicher Abfuhr: 320,64 €
- 302,29 €
- Abwasser im Mittel der Gemeinden; Landesschnitt: 880,25 €
- 798,74 €
- Grundsteuer B fürs Wohnen im Mittel der Gemeinden
- 658 %
Einfaches Mittel der Gemeinden, aus den Werten des Bundes der Steuerzahler NRW gerechnet; beim Müll über alle Gemeinden mit Musterhaushalt, egal welcher Leerungsrhythmus. Abwasser liegt damit 9 % unter dem Landesschnitt.
Was im Kreis Warendorf auffällt
- Den größten Sprung beim Abwasser macht Warendorf: 672,60 € 2025, 774,00 € 2026 (+15,1 %). Wer dort wohnt, sieht das in der Abrechnung 2026.
- Bei der Grundsteuer hat Drensteinfurt am stärksten angehoben, von 542 % auf 639 % für Wohngrundstücke.
- Ahlen, Beckum und Oelde verlangen für Geschäftsgrundstücke einen höheren Hebesatz als für Wohnhäuser. Für deine Wohnung zählt der niedrigere Satz.
- In 3 Gemeinden wird die Restmülltonne im Musterhaushalt nur alle vier Wochen geleert. Das macht den Wert niedriger, ist aber kein fairer Vergleich mit 14-täglicher Abfuhr.
Müllgebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | zum Land |
|---|---|---|
| BeckumRestmüll 14-täglich2025: 252,00 € | 252,00 € | −21,4 % |
| WaderslohRestmüll alle vier Wochen2025: 240,00 € | 258,00 € | +4,1 % |
| WarendorfRestmüll 14-täglich2025: 250,84 € | 258,24 € | −19,5 % |
| TelgteRestmüll 14-täglich2025: 287,76 € | 281,04 € | −12,4 % |
| EnnigerlohRestmüll 14-täglich2025: 282,00 € | 287,40 € | −10,4 % |
| BeelenRestmüll alle vier Wochen2025: 287,64 € | 287,52 € | +16,0 % |
| EverswinkelRestmüll alle vier Wochen2025: 310,50 € | 292,29 € | +18,0 % |
| OeldeRestmüll 14-täglich2025: 264,31 € | 295,73 € | −7,8 % |
| SassenbergRestmüll 14-täglich2025: 308,40 € | 305,40 € | −4,8 % |
| SendenhorstRestmüll 14-täglich2025: 312,60 € | 312,60 € | −2,5 % |
| DrensteinfurtRestmüll 14-täglich2025: 301,00 € | 335,00 € | +4,5 % |
| OstbevernRestmüll 14-täglich2025: 335,70 € | 356,80 € | +11,3 % |
| AhlenRestmüll 14-täglich2025: 407,78 € | 407,78 € | +27,2 % |
Musterhaushalt: vier Personen, 120-Liter-Restmüll- und 120-Liter-Biotonne, Papier in üblicher Menge. Landesschnitt 2026: 320,64 € bei 14-täglicher, 247,77 € bei vierwöchentlicher und 487,66 € bei wöchentlicher Leerung.
Abwassergebühren 2026 aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | Rang NRW |
|---|---|---|
| Ahlen2025: 568,80 € (±0 %)2,48 €/m³ · 0,56 €/m² | 568,80 € | 23 |
| Sendenhorst2025: 641,10 € (+5,4 %)2,89 €/m³ · 0,75 €/m² | 675,50 € | 59 |
| Oelde2025: 708,90 € (+4,8 %)3,18 €/m³ · 0,82 €/m² | 742,60 € | 90 |
| Wadersloh2025: 746,50 € (±0 %)3,00 €/m³ · 0,85 €/m² | 746,50 € | 95 |
| Warendorf2025: 672,60 € (+15,1 %)2,75 €/m³ · 0,80 €/m² | 774,00 € | 118 |
| Beckum2025: 751,30 € (+6,9 %)3,49 €/m³ · 0,81 €/m² | 803,30 € | 146 |
| Beelen2025: 764,50 € (+9,4 %)3,68 €/m³ · 0,77 €/m² | 836,10 € | 174 |
| Telgte2025: 758,00 € (+10,4 %)3,64 €/m³ · 0,84 €/m² | 837,20 € | 177 |
| Everswinkel2025: 809,80 € (+4,4 %)3,76 €/m³ · 0,72 €/m² | 845,60 € | 185 |
| Ennigerloh2025: 880,00 € (−2,4 %)3,84 €/m³ · 0,70 €/m² | 859,00 € | 195 |
| Sassenberg2025: 871,00 € (−1,0 %)3,96 €/m³ · 0,54 €/m² | 862,20 € | 197 |
| Ostbevern2025: 799,30 € (+9,7 %)3,82 €/m³ · 0,87 €/m² | 877,10 € | 218 |
| Drensteinfurt2025: 928,60 € (+2,9 %)4,33 €/m³ · 0,69 €/m² | 955,70 € | 265 |
Musterhaushalt: 200 m³ Frischwasser und 130 m² versiegelte Fläche. Wo angegeben: Schmutzwasser je m³ und Niederschlagswasser je m² versiegelter Fläche.
Grundsteuer 2026: Hebesätze aller Gemeinden
| Gemeinde | 2026 | 2025 | Rang |
|---|---|---|---|
| Ostbevern | 554 % | 554 % | 39 |
| Telgte | 605 % | 605 % | 71 |
| BeckumGewerbe 1.110 % | 607 % | 607 % | 73 |
| Everswinkel | 628 % | 628 % | 87 |
| Drensteinfurt | 639 % | 542 % | 96 |
| Sassenberg | 639 % | 615 % | 96 |
| Warendorf | 639 % | 639 % | 96 |
| OeldeGewerbe 1.190 % | 647 % | 647 % | 119 |
| Sendenhorst | 664 % | 664 % | 140 |
| AhlenGewerbe 1.318 % | 698 % | 699 % | 171 |
| Wadersloh | 699 % | 628 % | 172 |
| Beelen | 759 % | 743 % | 222 |
| Ennigerloh | 772 % | 772 % | 237 |
Seit 2025 dürfen Gemeinden in NRW für Wohngrundstücke einen niedrigeren Satz festlegen als für andere Grundstücke. Ob das zulässig ist, verhandelt das Oberverwaltungsgericht NRW am 04.12.2026 (14 A 296/26).
Was du in deiner Abrechnung prüfen solltest
- Grundsteuer, Entwässerung und Müllabfuhr darf dein Vermieter nach § 2 Nr. 1, 3 und 8 BetrKV umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht, aber nur in der Höhe der Bescheide für dein Haus.
- Hat deine Gemeinde den Hebesatz für 2026 geändert, muss der neue Betrag zum Abrechnungsjahr passen. Ein Sprung ohne Bescheid ist ein Grund, Belege zu verlangen.
- Beim Müll zählen Zahl, Größe und Leerungsrhythmus der Tonnen an deinem Haus. Eine Tonne, die es bei euch nicht gibt, gehört nicht in deine Abrechnung.
- Niederschlagswasser hängt nicht vom Verbrauch ab. Ist nichts anderes vereinbart, wird es nach Wohnfläche verteilt.
Ob die Beträge in deiner Abrechnung zu den Bescheiden deiner Gemeinde passen, siehst du erst im Abgleich. Du kannst deine Abrechnung prüfen lassen: Für 24,90 € bekommst du jede Position begründet und ein fertiges Schreiben an deinen Vermieter.
Alle Großstädte und Kreise im Vergleich: Nebenkosten in NRW 2026.
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Häufige Fragen zu Nebenkosten im Kreis Warendorf
Wo sind die Müllgebühren im Kreis Warendorf am niedrigsten?
Welche Gemeinde im Kreis Warendorf hat die höchsten Abwassergebühren?
Wie hoch ist die Grundsteuer im Kreis Warendorf 2026?
Warum steht in meiner Abrechnung ein anderer Betrag als in der Tabelle?
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Position in deiner Abrechnung tatsächlich unzulässig ist, hängt von Mietvertrag und Einzelfall ab. Bei rechtlichen Fragen hilft dir ein Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht.