RostockStand November 2026
Fernwärmepreise in Rostock 2026
In Rostock liefern die Stadtwerke die Fernwärme. Der Arbeitspreis ist nach der Jahresabnahme gestaffelt und liegt 2026 für ein typisches Mehrfamilienhaus bei 9,69 ct/kWh brutto. 2024 waren es noch 13,22 ct.
Von Phil Holthaus & Johann Slawski, Gründer von nebify — Nebenkostenabrechnungen, geprüft von Menschen und Software.
Zuletzt aktualisiert am 05.11.2026
Das Wichtigste in Kürze
- Stadtwerke Rostock verlangt im Tarif WÄRME BASIS 9,69 ct je kWh brutto, alle verbrauchsabhängigen Bestandteile zusammen (Stand 1. Januar 2026).
- Für eine 70‑m²‑Wohnung in unserem Musterhaus sind das rund 1.606 € im Jahr für die Wärme. Damit liegt Rostock auf Platz 10 von 19 Städten, gezählt von günstig nach teuer.
- Die Preise ändern sich einmal im Jahr zum 1. Januar. In deiner Abrechnung muss der Verbrauch dann zeitanteilig auf die Preisstände verteilt werden.
- Den Preis kannst du als Mieter nicht angreifen, die Abrechnung schon: Rechnung des Versorgers, Preisblatt, bestellte Leistung und CO₂-Anteil.
Die Preise von Stadtwerke Rostock
WÄRME BASIS, Fernwärmenetz Rostock, Stand 1. Januar 2026. Groß der Bruttopreis mit 19 % Umsatzsteuer, darunter netto.
- Arbeitspreis ab 50 MWh Jahresabnahmeim Preisblatt 81,42 € je MWh
- 9,689 ct/kWhnetto 8,142
- Arbeitspreis unter 15 MWh
- 9,996 ct/kWhnetto 8,400
- Grundpreis ab 60 kW, Rücklauf 45 bis 60 °C
- 103,52 €/kW und Jahrnetto 86,99
- Grundpreis ab 60 kW, Rücklauf unter 45 °C
- 102,09 €/kW und Jahrnetto 85,79
Quelle: Stadtwerke Rostock: Preisübersicht WÄRME BASIS, Stand 01.01.2026, abgerufen am 5. November 2026.
Was kostet das für eine 70-m²-Wohnung?
- im Jahr für eine 70-m²-Wohnung, brutto
- 1.606 €
- je kWh mit allen Preisbestandteilen
- 17,65 ct
- davon fest, unabhängig vom Verbrauch
- 45 %
- Verbrauch: 91.000 kWh × 8,142 ct = 7.409,22 € netto
- Grundpreis: 70 kW × 86,99 € (Rücklauf 45 bis 60 °C) = 6.089,30 € netto
- Haus zusammen: 13.498,52 € netto, mit 19 % Umsatzsteuer 16.063,24 €
- Ein Zehntel davon für die 70‑m²‑Wohnung: 1.606,32 €
Musterhaus: 10 Wohnungen, 700 m², 70 kW, 91.000 kWh im Jahr für Heizung und Warmwasser. Ohne Messpreis und ohne Kosten der Hausanlage wie Pumpenstrom und Wartung. In der echten Abrechnung zählt zu 50 bis 70 % dein Verbrauch, der Rest nach Fläche.
Was in Rostock auffällt
- Wie warm das Heizwasser zurückfließt, entscheidet mit über den Grundpreis: Häuser mit einem Rücklauf unter 45 °C zahlen weniger als Häuser mit über 60 °C. Ein gut eingestelltes Heizsystem spart hier bares Geld.
- Der Arbeitspreis sinkt mit der Jahresabnahme des Hauses in fünf Stufen, von 8,40 ct netto unter 15 MWh bis 7,885 ct bei sehr großen Abnehmern.
- Von 2024 auf 2025 fiel der Arbeitspreis um rund ein Viertel, weil die Gas- und Strompreise an der Börse gesunken sind. 2026 blieb er fast gleich, der Grundpreis stieg um 3,8 %.
Preisentwicklung bei Stadtwerke Rostock
| Ab | ct/kWh netto | €/kW netto |
|---|---|---|
| 2024 | 11,113 | 81,00 |
| 2025 | 8,215 | 83,84 |
| 2026 | 8,142 | 86,99 |
Arbeitspreis ab 50 MWh Jahresabnahme; Grundpreis ab 60 kW bei 45 bis 60 °C Rücklauf.
Nur Werte aus veröffentlichten Preisblättern und Bekanntmachungen des Versorgers.
So landet die Fernwärme in deiner Heizkostenabrechnung
Fernwärme wird an das ganze Haus geliefert. Dein Vermieter bekommt von Stadtwerke Rostock eine Jahresrechnung und verteilt sie mit der Heizkostenabrechnung auf alle Wohnungen. Umlagefähig sind das Entgelt für die Wärmelieferung, also Arbeits-, Grund- und Messpreis, und die Kosten der Hausanlage, etwa Strom für die Pumpen und die Wartung der Übergabestation (§ 7 Abs. 4 HeizkostenV).
Die Summe wird zu 50 bis 70 % nach dem gemessenen Verbrauch und zu 30 bis 50 % nach Wohnfläche verteilt (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV). Auch der Grundpreis des Versorgers geht in diese Summe ein. Er wird also nicht gesondert nach Fläche abgerechnet.
Ändert Stadtwerke Rostock die Preise im Abrechnungsjahr, muss der Verbrauch zeitanteilig auf alte und neue Preise verteilt werden, mit Rücksicht auf die Heizperiode (§ 24 Abs. 3 AVBFernwärmeV). Einmalige Beträge wie Baukostenzuschuss oder Hausanschlusskosten gehören nicht in die Abrechnung.
Fünf Punkte, die du prüfen kannst
- 1
Rechnung des Versorgers ansehen
Verlange über die Belegeinsicht die Jahresrechnung von Stadtwerke Rostock und vergleiche Betrag, Zeitraum und gelieferte kWh mit deiner Heizkostenabrechnung. Gutschriften gehören ebenfalls hinein.
- 2
Preise mit dem Preisblatt abgleichen
Liegen die Preise auf der Rechnung über den veröffentlichten Werten für deinen Zeitraum, frag nach. Gab es im Jahr mehrere Preisstände, müssen alle zeitanteilig auftauchen.
- 3
Bestellte Leistung hinterfragen
Der Grundpreis hängt an der gebuchten Leistung. Ist sie nach einer Dämmung oder einem Heizungstausch zu hoch, zahlt das Haus jedes Jahr zu viel. Senken kann sie nur dein Vermieter (§ 3 AVBFernwärmeV), sprich ihn darauf an.
- 4
CO₂-Anteil des Vermieters
Auch bei Fernwärme teilen sich Mieter und Vermieter die CO₂-Kosten (§ 2 CO2KostAufG). Der Versorger muss die Angaben dafür auf seiner Rechnung ausweisen. Fehlt der Vermieteranteil in deiner Abrechnung, frag nach dem Grund.
- 5
Umstellung während deiner Mietzeit
Hat dein Vermieter während deiner Mietzeit auf Fernwärme umgestellt, darf dich das nicht mehr kosten als die alte Heizung. Ankündigen musste er es drei Monate vorher in Textform (§ 556c BGB).
Ob die Fernwärme von Stadtwerke Rostock richtig in deiner Abrechnung gelandet ist, zeigt erst der Abgleich mit Rechnung und Preisblatt. Am einfachsten ist es, die Nebenkostenabrechnung von nebify prüfen zu lassen: Der Vorab-Check ist kostenlos, der Prüfbericht mit Schreiben an den Vermieter kostet 24,90 €.
Wann du widersprechen kannst
- Einwände musst du spätestens zwölf Monate nach Zugang der Abrechnung erheben (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Danach sind auch berechtigte Einwände meist verloren.
- Ein hoher Fernwärmepreis allein ist kein Fehler. Dein Vermieter muss zwar wirtschaftlich handeln (§ 556 Abs. 3 S. 1 BGB), der Hinweis auf Durchschnittswerte reicht als Beweis aber nicht (BGH, Urteil vom 06.07.2011, VIII ZR 340/10).
- Widersprechen lohnt sich bei konkreten Fehlern: ein Preis über dem Preisblatt, ein ganzes Jahr zum neuesten Preis, nicht umlagefähige Posten, ein fehlender CO₂-Anteil oder eine Umstellung ohne die Voraussetzungen des § 556c BGB.
- Den Teil der Nachzahlung, gegen den du nichts einwendest, solltest du zahlen. Kürze nur, was du begründen kannst.
Fernwärme in anderen Städten
- Fernwärmepreise Mannheim · MVV, 9,60 ct/kWh
- Fernwärmepreise Berlin · BEW, 9,81 ct/kWh
- Fernwärmepreise Hamburg · Hamburger Energiewerke, 9,91 ct/kWh
- Alle 20 Städte im Vergleich
- Weitere Nebenkosten in Rostock
Prüfung durch nebify
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Bei Fernwärme steckt der Fehler selten im Preis selbst, sondern in der Umsetzung: falscher Preisstand, fehlende zeitanteilige Aufteilung, ein vergessener CO₂-Anteil. Genau das gleichen wir mit Rechnung und Preisblatt ab.
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Häufige Fragen zur Fernwärme in Rostock
Wie hoch ist der Fernwärmepreis in Rostock 2026?
Was kostet Fernwärme für eine 70-m²-Wohnung in Rostock?
Wie oft ändert Stadtwerke Rostock die Fernwärmepreise?
Wo finde ich das Preisblatt von Stadtwerke Rostock?
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Position in deiner Abrechnung tatsächlich unzulässig ist, hängt von Mietvertrag und Einzelfall ab. Bei rechtlichen Fragen hilft dir ein Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht.