DüsseldorfStand November 2026
Fernwärmepreise in Düsseldorf 2026
Die Stadtwerke Düsseldorf haben ihre Fernwärme in den letzten zwei Jahren mehrfach günstiger gemacht. Im Tarif Düsselwärme Komfort kostet die Kilowattstunde seit April 2026 nur noch 6,73 ct brutto, im Juli 2024 waren es 9,27 ct.
Von Phil Holthaus & Johann Slawski, Gründer von nebify — Nebenkostenabrechnungen, geprüft von Menschen und Software.
Zuletzt aktualisiert am 05.11.2026
Das Wichtigste in Kürze
- Stadtwerke Düsseldorf verlangt im Tarif Düsselwärme Komfort 6,73 ct je kWh brutto, alle verbrauchsabhängigen Bestandteile zusammen (gültig ab 1. April 2026 (zuletzt veröffentlichte Preisanzeige)).
- Für eine 70‑m²‑Wohnung in unserem Musterhaus sind das rund 1.021 € im Jahr für die Wärme. Damit liegt Düsseldorf auf Platz 1 von 19 Städten, gezählt von günstig nach teuer.
- Die Preise ändern sich mehrmals im Jahr, jeweils mit öffentlicher Preisanzeige. In deiner Abrechnung muss der Verbrauch dann zeitanteilig auf die Preisstände verteilt werden.
- Den Preis kannst du als Mieter nicht angreifen, die Abrechnung schon: Rechnung des Versorgers, Preisblatt, bestellte Leistung und CO₂-Anteil.
Die Preise von Stadtwerke Düsseldorf
Düsselwärme Komfort, gültig ab 1. April 2026 (zuletzt veröffentlichte Preisanzeige). Groß der Bruttopreis mit 19 % Umsatzsteuer, darunter netto.
- Düsselwärme Komfort: Arbeitspreis
- 6,731 ct/kWhnetto 5,656
- Düsselwärme Komfort: Leistungspreis
- 58,329 €/kW und Jahrnetto 49,016
- Düsselwärme Direkt: Arbeitspreis
- 8,056 ct/kWhnetto 6,770
- Düsselwärme Direkt: Leistungspreis
- 78,893 €/kW und Jahrnetto 66,297
Quelle: Stadtwerke Düsseldorf: Preisanzeige Fernwärme ab 01.04.2026, abgerufen am 5. November 2026.
Was kostet das für eine 70-m²-Wohnung?
- im Jahr für eine 70-m²-Wohnung, brutto
- 1.021 €
- je kWh mit allen Preisbestandteilen
- 11,22 ct
- davon fest, unabhängig vom Verbrauch
- 40 %
- Verbrauch: 91.000 kWh × 5,656 ct = 5.146,96 € netto
- Grundpreis: 70 kW × 49,016 € (Düsselwärme Komfort) = 3.431,12 € netto
- Haus zusammen: 8.578,08 € netto, mit 19 % Umsatzsteuer 10.207,92 €
- Ein Zehntel davon für die 70‑m²‑Wohnung: 1.020,79 €
Musterhaus: 10 Wohnungen, 700 m², 70 kW, 91.000 kWh im Jahr für Heizung und Warmwasser. Ohne Messpreis und ohne Kosten der Hausanlage wie Pumpenstrom und Wartung. In der echten Abrechnung zählt zu 50 bis 70 % dein Verbrauch, der Rest nach Fläche.
Was in Düsseldorf auffällt
- Es gibt viele Tarife nebeneinander: Düsselwärme Komfort und Direkt, F81, drei F2004-Varianten, Reitzenstein und eigene Leistungspreise für Garath und Urdenbach. Die Arbeitspreise liegen zwischen 5,656 und 6,886 ct/kWh netto. Welcher Tarif für dein Haus gilt, steht auf der Rechnung der Stadtwerke.
- Ändert sich der Preis mitten im Jahr, teilen die Stadtwerke den Verbrauch nach Zeitanteilen auf und berücksichtigen dabei jahreszeitliche Schwankungen. Genau das muss sich auch in deiner Heizkostenabrechnung wiederfinden.
- Eine neuere Preisanzeige als die vom April 2026 haben wir bis zum 5. November 2026 nicht gefunden. Sieh vor dem Vergleich trotzdem kurz auf swd-ag.de nach.
Preisentwicklung bei Stadtwerke Düsseldorf
| Ab | ct/kWh netto | €/kW netto |
|---|---|---|
| 01.07.2024 | 7,789 | 47,33 |
| 01.07.2025 | 6,62 | 47,70 |
| 01.01.2026 | 6,401 | 47,70 |
| 01.04.2026 | 5,656 | 49,02 |
Tarif Düsselwärme Komfort.
Nur Werte aus veröffentlichten Preisblättern und Bekanntmachungen des Versorgers.
So landet die Fernwärme in deiner Heizkostenabrechnung
Fernwärme wird an das ganze Haus geliefert. Dein Vermieter bekommt von Stadtwerke Düsseldorf eine Jahresrechnung und verteilt sie mit der Heizkostenabrechnung auf alle Wohnungen. Umlagefähig sind das Entgelt für die Wärmelieferung, also Arbeits-, Grund- und Messpreis, und die Kosten der Hausanlage, etwa Strom für die Pumpen und die Wartung der Übergabestation (§ 7 Abs. 4 HeizkostenV).
Die Summe wird zu 50 bis 70 % nach dem gemessenen Verbrauch und zu 30 bis 50 % nach Wohnfläche verteilt (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV). Auch der Grundpreis des Versorgers geht in diese Summe ein. Er wird also nicht gesondert nach Fläche abgerechnet.
Ändert Stadtwerke Düsseldorf die Preise im Abrechnungsjahr, muss der Verbrauch zeitanteilig auf alte und neue Preise verteilt werden, mit Rücksicht auf die Heizperiode (§ 24 Abs. 3 AVBFernwärmeV). Einmalige Beträge wie Baukostenzuschuss oder Hausanschlusskosten gehören nicht in die Abrechnung.
Fünf Punkte, die du prüfen kannst
- 1
Rechnung des Versorgers ansehen
Verlange über die Belegeinsicht die Jahresrechnung von Stadtwerke Düsseldorf und vergleiche Betrag, Zeitraum und gelieferte kWh mit deiner Heizkostenabrechnung. Gutschriften gehören ebenfalls hinein.
- 2
Preise mit dem Preisblatt abgleichen
Liegen die Preise auf der Rechnung über den veröffentlichten Werten für deinen Zeitraum, frag nach. Gab es im Jahr mehrere Preisstände, müssen alle zeitanteilig auftauchen.
- 3
Bestellte Leistung hinterfragen
Der Grundpreis hängt an der gebuchten Leistung. Ist sie nach einer Dämmung oder einem Heizungstausch zu hoch, zahlt das Haus jedes Jahr zu viel. Senken kann sie nur dein Vermieter (§ 3 AVBFernwärmeV), sprich ihn darauf an.
- 4
CO₂-Anteil des Vermieters
Auch bei Fernwärme teilen sich Mieter und Vermieter die CO₂-Kosten (§ 2 CO2KostAufG). Der Versorger muss die Angaben dafür auf seiner Rechnung ausweisen. Fehlt der Vermieteranteil in deiner Abrechnung, frag nach dem Grund.
- 5
Umstellung während deiner Mietzeit
Hat dein Vermieter während deiner Mietzeit auf Fernwärme umgestellt, darf dich das nicht mehr kosten als die alte Heizung. Ankündigen musste er es drei Monate vorher in Textform (§ 556c BGB).
Ob die Fernwärme von Stadtwerke Düsseldorf richtig in deiner Abrechnung gelandet ist, zeigt erst der Abgleich mit Rechnung und Preisblatt. Unsicher, ob alles stimmt? Du kannst deine Nebenkostenabrechnung prüfen lassen, zuerst kostenlos im Vorab-Check und danach gründlich für 24,90 €.
Wann du widersprechen kannst
- Einwände musst du spätestens zwölf Monate nach Zugang der Abrechnung erheben (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Danach sind auch berechtigte Einwände meist verloren.
- Ein hoher Fernwärmepreis allein ist kein Fehler. Dein Vermieter muss zwar wirtschaftlich handeln (§ 556 Abs. 3 S. 1 BGB), der Hinweis auf Durchschnittswerte reicht als Beweis aber nicht (BGH, Urteil vom 06.07.2011, VIII ZR 340/10).
- Widersprechen lohnt sich bei konkreten Fehlern: ein Preis über dem Preisblatt, ein ganzes Jahr zum neuesten Preis, nicht umlagefähige Posten, ein fehlender CO₂-Anteil oder eine Umstellung ohne die Voraussetzungen des § 556c BGB.
- Den Teil der Nachzahlung, gegen den du nichts einwendest, solltest du zahlen. Kürze nur, was du begründen kannst.
Fernwärme in anderen Städten
- Fernwärmepreise Kiel · Stadtwerke Kiel, 6,82 ct/kWh
- Fernwärmepreise Stuttgart · EnBW, 8,47 ct/kWh
- Fernwärmepreise Dresden · SachsenEnergie, 8,73 ct/kWh
- Alle 20 Städte im Vergleich
- Weitere Nebenkosten in Düsseldorf
Prüfung durch nebify
Hohe Heizkosten mit Fernwärme in Düsseldorf?
Bei Fernwärme steckt der Fehler selten im Preis selbst, sondern in der Umsetzung: falscher Preisstand, fehlende zeitanteilige Aufteilung, ein vergessener CO₂-Anteil. Genau das gleichen wir mit Rechnung und Preisblatt ab.
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Häufige Fragen zur Fernwärme in Düsseldorf
Wie hoch ist der Fernwärmepreis in Düsseldorf 2026?
Was kostet Fernwärme für eine 70-m²-Wohnung in Düsseldorf?
Wie oft ändert Stadtwerke Düsseldorf die Fernwärmepreise?
Wo finde ich das Preisblatt von Stadtwerke Düsseldorf?
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Position in deiner Abrechnung tatsächlich unzulässig ist, hängt von Mietvertrag und Einzelfall ab. Bei rechtlichen Fragen hilft dir ein Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht.