LeipzigStand November 2026

Fernwärmepreise in Leipzig 2026

In Leipzig liefern die Leipziger Stadtwerke die Fernwärme. Im Tarif wärme.basis kostet die Kilowattstunde 2026 14,55 ct brutto, dazu kommt ein Emissionspreis je kWh. Schon ohne ihn hat Leipzig den höchsten Arbeitspreis in unserem Vergleich.

Phil Holthaus und Johann Slawski, die Gründer von nebify

Von Phil Holthaus & Johann Slawski, Gründer von nebify — Nebenkostenabrechnungen, geprüft von Menschen und Software.

Zuletzt aktualisiert am 05.11.2026

Das Wichtigste in Kürze

Leipziger Stadtwerke verlangt im Tarif wärme.basis 14,55 ct je kWh brutto, alle verbrauchsabhängigen Bestandteile zusammen (gültig ab 1. Januar 2026).
Für eine 70‑m²‑Wohnung in unserem Musterhaus sind das rund 1.905 € im Jahr für die Wärme. Damit liegt Leipzig auf Platz 18 von 19 Städten, gezählt von günstig nach teuer.
Die Preise ändern sich einmal im Jahr zum 1. Januar. In deiner Abrechnung muss der Verbrauch dann zeitanteilig auf die Preisstände verteilt werden.
Den Preis kannst du als Mieter nicht angreifen, die Abrechnung schon: Rechnung des Versorgers, Preisblatt, bestellte Leistung und CO₂-Anteil.

Die Preise von Leipziger Stadtwerke

wärme.basis, Netzgebiet der Netz Leipzig GmbH, gültig ab 1. Januar 2026. Groß der Bruttopreis mit 19 % Umsatzsteuer, darunter netto.

Wärmearbeitspreis: 14,55 ct/kWhnetto 12,23
Grundpreis, erste 15 kW: 116,79 €/kW und Jahrnetto 98,14
Grundpreis, weitere kW bis 80 kW: 73,72 €/kW und Jahrnetto 61,95
Grundpreis, weitere kW bis 250 kW: 61,86 €/kW und Jahrnetto 51,98
wärme.kompakt: Wärmearbeitspreis: 13,22 ct/kWhnetto 11,11

Zum Arbeitspreis kommt ein Emissionspreis je kWh. Den aktuellen Wert nennen die Leipziger Stadtwerke in ihrer Preisinformation; in unserer Musterrechnung ist er nicht enthalten, der Leipziger Wert liegt dort also etwas zu niedrig. Preisinformation wärme.basis 01.01.2026

Quelle: Leipziger Stadtwerke: Berechnung der Fernwärmepreise wärme.basis ab 01.01.2026, abgerufen am 5. November 2026.

Was kostet das für eine 70-m²-Wohnung?

im Jahr für eine 70-m²-Wohnung, brutto: 1.905 €
je kWh mit allen Preisbestandteilen: 20,93 ct
davon fest, unabhängig vom Verbrauch: 30 %

Verbrauch: 91.000 kWh × 12,230 ct = 11.129,30 € netto
Grundpreis: 15 kW × 98,14 € + 55 kW × 61,95 € (bei 100 % Rücklauffaktor) = 4.879,35 € netto
Haus zusammen: 16.008,65 € netto, mit 19 % Umsatzsteuer 19.050,29 €
Ein Zehntel davon für die 70‑m²‑Wohnung: 1.905,03 €

Musterhaus: 10 Wohnungen, 700 m², 70 kW, 91.000 kWh im Jahr für Heizung und Warmwasser. Ohne Messpreis und ohne Kosten der Hausanlage wie Pumpenstrom und Wartung. In der echten Abrechnung zählt zu 50 bis 70 % dein Verbrauch, der Rest nach Fläche.

Was in Leipzig auffällt

Der Grundpreis hängt von der Rücklauftemperatur des Hauses ab: Er kann zwischen 70 % und 160 % des Tabellenwerts liegen. Ein schlecht eingestelltes Heizsystem mit warmem Rücklauf kostet also dauerhaft mehr Grundpreis.
Für 2026 haben die Stadtwerke nach eigener Angabe darauf verzichtet, den gestiegenen Wärmepreisindex weiterzugeben. Die Formel rechnet weiter mit dem Indexwert 110,9 statt mit dem aktuellen Mittelwert von 167,8.
Neben wärme.basis gibt es den Tarif wärme.kompakt mit 13,22 ct/kWh brutto. Sein Grundpreis ergibt sich aus dem Vertrag mal einem Änderungsfaktor, für 2026 sind das 1,138.

Preisentwicklung bei Leipziger Stadtwerke

Ab	ct/kWh netto
01.01.2025	12,28
01.01.2026	12,23

Wärmearbeitspreis wärme.basis ohne Emissionspreis.

Nur Werte aus veröffentlichten Preisblättern und Bekanntmachungen des Versorgers.

So landet die Fernwärme in deiner Heizkostenabrechnung

Fernwärme wird an das ganze Haus geliefert. Dein Vermieter bekommt von Leipziger Stadtwerke eine Jahresrechnung und verteilt sie mit der Heizkostenabrechnung auf alle Wohnungen. Umlagefähig sind das Entgelt für die Wärmelieferung, also Arbeits-, Grund- und Messpreis, und die Kosten der Hausanlage, etwa Strom für die Pumpen und die Wartung der Übergabestation (§ 7 Abs. 4 HeizkostenV).

Die Summe wird zu 50 bis 70 % nach dem gemessenen Verbrauch und zu 30 bis 50 % nach Wohnfläche verteilt (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV). Auch der Grundpreis des Versorgers geht in diese Summe ein. Er wird also nicht gesondert nach Fläche abgerechnet.

Ändert Leipziger Stadtwerke die Preise im Abrechnungsjahr, muss der Verbrauch zeitanteilig auf alte und neue Preise verteilt werden, mit Rücksicht auf die Heizperiode (§ 24 Abs. 3 AVBFernwärmeV). Einmalige Beträge wie Baukostenzuschuss oder Hausanschlusskosten gehören nicht in die Abrechnung.

→ Heizkostenabrechnung prüfen: alle Regeln der Heizkostenverordnung → Einheiten vom Heizkostenverteiler in kWh umrechnen

Fünf Punkte, die du prüfen kannst

1
Rechnung des Versorgers ansehen
Verlange über die Belegeinsicht die Jahresrechnung von Leipziger Stadtwerke und vergleiche Betrag, Zeitraum und gelieferte kWh mit deiner Heizkostenabrechnung. Gutschriften gehören ebenfalls hinein.
2
Preise mit dem Preisblatt abgleichen
Liegen die Preise auf der Rechnung über den veröffentlichten Werten für deinen Zeitraum, frag nach. Gab es im Jahr mehrere Preisstände, müssen alle zeitanteilig auftauchen.
3
Bestellte Leistung hinterfragen
Der Grundpreis hängt an der gebuchten Leistung. Ist sie nach einer Dämmung oder einem Heizungstausch zu hoch, zahlt das Haus jedes Jahr zu viel. Senken kann sie nur dein Vermieter (§ 3 AVBFernwärmeV), sprich ihn darauf an.
4
CO₂-Anteil des Vermieters
Auch bei Fernwärme teilen sich Mieter und Vermieter die CO₂-Kosten (§ 2 CO2KostAufG). Der Versorger muss die Angaben dafür auf seiner Rechnung ausweisen. Fehlt der Vermieteranteil in deiner Abrechnung, frag nach dem Grund.
5
Umstellung während deiner Mietzeit
Hat dein Vermieter während deiner Mietzeit auf Fernwärme umgestellt, darf dich das nicht mehr kosten als die alte Heizung. Ankündigen musste er es drei Monate vorher in Textform (§ 556c BGB).

Ob die Fernwärme von Leipziger Stadtwerke richtig in deiner Abrechnung gelandet ist, zeigt erst der Abgleich mit Rechnung und Preisblatt. Unsicher, ob alles stimmt? Du kannst deine Nebenkostenabrechnung prüfen lassen, zuerst kostenlos im Vorab-Check und danach gründlich für 24,90 €.

→ Rechner: CO₂-Anteil des Vermieters → Belegeinsicht: Rechnung des Versorgers anfordern → Rechner: Heizkosten pro m² vergleichen

Wann du widersprechen kannst

Einwände musst du spätestens zwölf Monate nach Zugang der Abrechnung erheben (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Danach sind auch berechtigte Einwände meist verloren.
Ein hoher Fernwärmepreis allein ist kein Fehler. Dein Vermieter muss zwar wirtschaftlich handeln (§ 556 Abs. 3 S. 1 BGB), der Hinweis auf Durchschnittswerte reicht als Beweis aber nicht (BGH, Urteil vom 06.07.2011, VIII ZR 340/10).
Widersprechen lohnt sich bei konkreten Fehlern: ein Preis über dem Preisblatt, ein ganzes Jahr zum neuesten Preis, nicht umlagefähige Posten, ein fehlender CO₂-Anteil oder eine Umstellung ohne die Voraussetzungen des § 556c BGB.
Den Teil der Nachzahlung, gegen den du nichts einwendest, solltest du zahlen. Kürze nur, was du begründen kannst.

→ Fernwärme zu teuer? Was Mieter prüfen können → So legst du Widerspruch gegen die Abrechnung ein

Fernwärme in anderen Städten

Fernwärmepreise Bochum · FUW, 14,49 ct/kWh
Fernwärmepreise München · SWM, 13,99 ct/kWh
Fernwärmepreise Bremen · swb, 13,55 ct/kWh
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Hohe Heizkosten mit Fernwärme in Leipzig?

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Häufige Fragen zur Fernwärme in Leipzig

Wie hoch ist der Fernwärmepreis in Leipzig 2026?

Leipziger Stadtwerke (Stadtwerke Leipzig GmbH) verlangt im Tarif wärme.basis, Netzgebiet der Netz Leipzig GmbH 14,55 ct je kWh brutto (gültig ab 1. Januar 2026). Dazu kommt ein Grundpreis: Grundpreis, erste 15 kW 116,79 €/kW und Jahr, Grundpreis, weitere kW bis 80 kW 73,72 €/kW und Jahr (brutto).

Was kostet Fernwärme für eine 70-m²-Wohnung in Leipzig?

Im Musterhaus mit 10 Wohnungen, 70 kW Anschlussleistung und 91.000 kWh im Jahr kostet die Wärme 19.050 € brutto. Auf eine 70‑m²‑Wohnung mit durchschnittlichem Verbrauch entfallen rund 1.905 € im Jahr, das sind 20,93 ct je kWh. Messdienst, Pumpenstrom und Wartung kommen in der Heizkostenabrechnung noch dazu.

Wie oft ändert Leipziger Stadtwerke die Fernwärmepreise?

Einmal im Jahr zum 1. Januar. Ändert sich der Preis im Abrechnungsjahr, muss der Verbrauch zeitanteilig auf alten und neuen Preis verteilt werden, unter Berücksichtigung der jahreszeitlichen Schwankungen (§ 24 Abs. 3 AVBFernwärmeV).

Wo finde ich das Preisblatt von Leipziger Stadtwerke?

Auf der Website des Versorgers. Fernwärmeversorger müssen ihre Preise, Preisänderungsklauseln und Preisbestandteile im Internet veröffentlichen (§ 1a AVBFernwärmeV). Das aktuelle Dokument verlinken wir unten unter Quellen: Leipziger Stadtwerke: Berechnung der Fernwärmepreise wärme.basis ab 01.01.2026.

Ist Fernwärme in Leipzig teuer?

Im Vergleich von 19 Städten liegt Leipzig im Musterhaus auf Platz 18 (1 = günstigste) und damit über dem mittleren Wert von 17,65 ct je kWh brutto. Ein hoher Preis ist aber noch kein Fehler in deiner Abrechnung, weil das Haus den Versorger meist nicht wechseln kann.

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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Position in deiner Abrechnung tatsächlich unzulässig ist, hängt von Mietvertrag und Einzelfall ab. Bei rechtlichen Fragen hilft dir ein Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht.

Quellen: Leipziger Stadtwerke: Berechnung der Fernwärmepreise wärme.basis ab 01.01.2026 · Leipziger Stadtwerke: Berechnung wärme.kompakt ab 01.01.2026 · Leipziger Stadtwerke: Preisinformation wärme.basis 01.01.2026 · § 1a AVBFernwärmeV · § 24 AVBFernwärmeV · § 7 HeizkostenV · § 2 CO2KostAufG · § 556 BGB · § 556c BGB; Preise aus den veröffentlichten Preisblättern übernommen, abgerufen am 5. November 2026; Musterrechnung von nebify.